Prodáváte, nebo chcete pronajímat svou nemovitost? Jak to však udělat co nejvýhodněji – po stránce finanční i časové? Umění, jak toho dosáhnout, je skryto v disciplíně zvané příprava nemovitosti k prodeji (můžete se setkat také s originálním anglickým názvem home staging). Nabízím vám její profesionální využití.

V současnosti je realitní trh doslova přeplněný. Proč by si zájemci o bydlení měli vybrat právě to vaše? Pomohu vám: za rozumné peníze váš byt, či rodinný dům zatraktivním natolik, že kupce nakonec budete muset odmítat. Pro představu: u standardní nemovitosti v hodnotě do 4 miliónů Kč se realizace home stagingu pohybuje v hodnotě kolem 30 tisíc Kč, což je jen menší část hodnoty, o níž můžete konečnou prodejní cenu navýšit.

Co všechno spadá pod přípravu nemovitosti k prodeji

Ovšem pozor! Příprava nemovitosti k prodeji neznamená vytvořit dojem jejího lepšího stavu ani opravit technické nedostatky. Stejně tak nelze změnit ani lokalitu, v níž se nachází. Je to zároveň opak bytového designu, jehož cílem je dodat prostoru jedinečnost.

V čem tedy spočívá příprava nemovitosti k prodeji? Upraví prodávaný (pronajímaný) byt, nebo dům za účelem osobních prohlídek a fotografické prezentace v inzerci – tak, aby na první pohled zaujal a přiměl zájemce vážně přemýšlet o jeho koupi (pronájmu). 

Jak realizovat home staging

Během přípravy nemovitosti k prodeji pracuji např. s následujícími technikami:

  • Posílení pozitivních stránek
  • Potlačení osobního vkusu prodávajícího při zachování útulnosti prostoru
  • Podnícení představivosti zájemce, aby si uměl představit, že brzo tu bude doma
  • Vkusné vybavení interiéru nábytkem a dekoracemi
  • Uspořádání nábytku a sladění barev
  • Odstranění rušivých prvků

Výsledkem je uklizená, vzdušná, uspořádaná a praktická, zkrátka pohodová nemovitost, v níž by rád bydlel kdokoliv. Je to stejné, jako když se připravujete na významnou schůzku a hodně času zaměříte na to, abyste dobře vypadali a zanechali maximální první dojem. V případě nemovitosti se však jedná spíše o takový „generální úklid s rozmyslem“. Vždyť často stačí jenom přesunout židli na lepší místo.

Získejte další informace

Pokud se o zajištění home stagingu chcete dozvědět více, nebo potřebujete o jeho výhodnosti ještě trochu přesvědčit, pročtěte si následující podrobné články:

Kontaktujte mne a využijte výhod přípravy nemovitosti k prodeji

Zvolte si službu z oblasti přípravy nemovitosti k prodeji a ozvěte se mi. Ráda vám pomohu v těchto oblastech:

  • Konzultace a doporučení
  • Primární home staging a nafocení
  • Fotostaging, fotostyling a marketingové focení
  • Návrh a realizace přípravy nemovitosti k prodeji
  • Uspořádání nemovitosti
  • Zápůjčka nábytku, dekorací a dalších doplňků

GALERIE
Prohlédněte si fotogalerii projektu